সাধারণত কোন সম্পত্তির অবচয় হয় না?

অবচয় (Depreciation) হলো সম্পত্তির ব্যবহারজনিত ক্ষয় বা মূল্যহ্রাসজনিত ক্ষতির একটি পদ্ধতিগত বণ্টন। সাধারণত যেসব স্থায়ী সম্পত্তির একটি নির্দিষ্ট ব্যবহারিক জীবন (useful life) থাকে এবং ব্যবহারের ফলে যার মূল্যহ্রাস পায়, সেগুলোর অবচয় ধার্য করা হয়।

ভূমিকেন্দ্রিক সম্পত্তি যেমন ভূমি (Land)-এর কোনো নির্দিষ্ট ব্যবহারিক জীবনকাল নেই এবং সাধারণত সময়ের সাথে সাথে এর মূল্যহ্রাস না পেয়ে বরং বৃদ্ধি পায়। তাই ভূমির উপর অবচয় ধার্য করা হয় না।

অপরদিকে, দালানকোঠা (Building), মোটরগাড়ি (Motor vehicle) এবং যন্ত্রপাতি (Machinery) - এই সকল সম্পত্তির একটি নির্দিষ্ট ব্যবহারিক জীবনকাল থাকে এবং ব্যবহারের ফলে বা পুরনো হয়ে যাওয়ার কারণে এদের মূল্যহ্রাস পায়। একারণে এই ধরনের সম্পত্তির উপর প্রতি বছর অবচয় ধার্য করা হয়।