FAR বলতে কী বোঝেন? ঢাকা শহরের ধানমন্ডি এলাকায় একটি ৭ (সাত) কাঠা জমি, যার সামনের রাস্তা ৩০ (ত্রিশ) ফুট। এই জমিতে একটি বহুতল ভবন তৈরিতে FAR-2026 সালের কী কী নিয়ম অনুসরণ করতে হবে- গাণিতিকভাবে বর্ণনা করুন।